Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.34 m² à vendre - 565000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.34 m² à vendre - 565000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.34 m² à vendre - 565000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.34 m² - Paris 75019

Foncia Jaurès vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces de 68,34 m2 avec BALCON.
Au sein d'une résidence de 1991 sécurisée, agrémentée d'un jardin arboré et parfaitement bien tenue grâce à ses gardiens. Proche du métro Crimée, tramway et RER Rosa-Parks et ligne de bus 54.

Au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur jardin.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé Sud/Ouest donnant sur le balcon de 5m2, une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un parking complète l’ensemble.

Un bien rare dans le secteur, en très bon état, offrant un cadre de vie calme, résidentiel et recherché, tout en restant à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et événements culturels.

Réf. 00807043

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
118
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.34 m²
Surface Carrez
68.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501968,34 m²

68,34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Jaurès

Adresse

139 avenue Jean Jaures

75019 Paris