Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Paris 20ᵉ (75020)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 85.56 m² à Paris 75020 à vendre

A 5 minutes du métro Saint-Fargeau et à proximité immédiate des commerces du quartier. Dans un immeuble de 1983, sécurisé (avec un gardien à demeure, un digicode et un interphone), retrouvez ce charmant appartement familial traversant de 85,56m2 Carrez situé au 3ème étage avec grand ascenseur. Doté d'une double exposition et au calme absolu, il comprend : une entrée avec des placards toute hauteur, un water-closet invité avec lave-mains, un espace de vie très lumineux et agréable avec un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest à la vue sur le jardin arboré de la copropriété, une cuisine séparée attenante, un dégagement nuit : 2 chambres dont une avec dressing intégré et une avec balcon, une salle de bains et une 3ème chambre. Possibilité d'agrandir le séjour si souhaité en abattant une cloison. Fibre optique disponible dans l'appartement. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en C (142), très rare pour Paris ! L'immeuble dispose d'un local à vélos et poussettes. Une cave et un emplacement de parking au premier en sous-sol complètent ce bien. Lien de la visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=3ibZaf3oP6U

Réf. 00518095

Caractéristiques du bien

3ème

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
3 492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.56 m²
Surface Carrez
85.56 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7502085,56 m²

85,56 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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