Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 93.65 m² à vendre - 590000 € - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 93.65 m² à vendre - 590000 € - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 93.65 m² à vendre - 590000 € - Paris 20ᵉ (75020)

À vendre Appartement 3 pièces 93.65 m² - Paris 75020

Paris XXème, proche XIIème. Près du métro Porte de Vincennes (Ligne 1) et des tramways, dans une rue calme et confidentielle, laissez vous envoûter par le charme de cet appartement à l'esprit loft et aux volumes généreux baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa verrière zénithale. Bénéficiant d'une rénovation complète de grande qualité et d'une excellente performance énergétique (classe C), pénétrez chez vous par une entrée indépendante dans votre futur bien composé comme suit:
- Niveau principal: vaste réception de 37,25m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, 2ème possible, 1ère salle d'eau, wc séparé, buanderie ;
- Niveau inférieur accessible par escalier intérieur : grande pièce bureau ou salle de jeux, seconde salle d'eau.
Professions libérales autorisées. Un appartement coup de coeur alliant avec brio caractère et une décoration sobre et raffinée.

Réf. 00636818

Caractéristiques du bien

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
3 457 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.73 m²
Surface Carrez
93.65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Type de cuisine
américaine
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7502094,73 m²

94,73 m²

Le barème de l'agence

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