
A proximité immédiate du XIIème arrondissement, du métro Porte de Vincennes et non loin du bois du même nom, découvrez ce rez-de-jardin configuré en 4 pièces traversant d'une surface privative de 72m2, agrémenté d'un espace extérieur d'exception de 86m2 en jouissance exclusive. Avec volume (2m80) et caractère, il se compose comme suit : galerie d'entrée, double réception avec cuisine ouverte côté rue, salle de bain, puis, côté cour, wc séparés, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un espace véranda et enfin un vaste et superbe jardin aménagé rien que pour vous. Cave et local à vélo. Professions libérales autorisées (deux entrées). Un espace rare à visiter.
Réf. 00652689
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
699 000 €
Paris 7502072 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Paris Netter
Adresse
54 avenue du Docteur Arnold Netter
75012 Paris