Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 322900 € - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 322900 € - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 322900 € - Paris 20ᵉ (75020)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Paris 75020

MONTREUIL – EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE C

Votre consultante immobilier, Monia ARKAM (📱 06 50 73 49 89), vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces situé en plein cœur de Montreuil, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports.

Installé dans une résidence récente et soigneusement entretenue, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.


LES POINTS FORTS DU BIEN :
Belle pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et vue dégagée
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
2 chambres confortables et bien agencées
Salle de bains
WC séparé
Appartement en excellent état général
Résidence récente et entretenue
Place de stationnement proposée en sus
DPE C


UN EMPLACEMENT IDÉAL :
Commerces et restaurants accessibles immédiatement
Transports à quelques minutes à pied
Quartier vivant et recherché
Toutes les commodités du quotidien accessibles facilement


LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
“Un appartement lumineux et clé en main, offrant confort, praticité et emplacement recherché au cœur de Montreuil.”


📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU POUR OBTENIR DES INFORMATIONS :
Monia ARKAM
Consultante Immobilier
📱 06 50 73 49 89

Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00813558

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

322 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7502063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy