Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 74.56 m² à vendre - 217000 € - Pau (64000)
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À vendre Appartement 5 pièces 74.56 m² - Pau 64000

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de l’Université de Pau, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour un investissement locatif en colocation ou pour une grande famille. L’appartement se compose de 4 chambres spacieuses, allant de 8,5m² à 11m², idéalement agencées pour garantir à chaque occupant un espace privé confortable. Il dispose de deux salles de bain, d’une cuisine équipée, et d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. En plus de ses atouts intérieurs, l’appartement comprend un garage ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité des transports, des commerces, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À découvrir absolument ! Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour les familles à la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable.

Réf. 00623033

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
74.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  6400080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau