À vendre Appartement 5 pièces 93 m² - Toulouse 31500

En exclusivité, découvrez ce spacieux T5 traversant de 97 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récemment rénovée (isolation et ravalement de façade).

Il offre un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage fermé et une cave complètent l'appartement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant aménager une colocation à forte rentabilité.

✅ Ses atouts :

Résidence modernisée (isolation + façades neuves)

Garage + cave

Quartier pratique : commerces, écoles, bus Linéo 1 & 19, accès rocade

👉 Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 00699325

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

93 m²

Surface Carrez

93 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 93 m² - Toulouse 31500