Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.59 m² à vendre - 480000 € - Pau (64000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88.59 m² - Pau 64000

Magnifique appartement de 88, 39 m2, situé au 9ème et dernier étage, offrant un cadre de vie unique en plein centre vile de PAU. Vous serez séduit par sa terrasse exceptionnel de 51 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un lieu rare, lumineux, calme, proche de toutes commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Réf. 00663744

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.59 m²
Surface Carrez
88.59 m²
Etage
9
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  6400088,59 m²

88,59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau