À vendre Appartement 4 pièces 96.94 m² - Billère 64140
Venez découvrir cet appartement de type T4 d'une superficie de 96,94 m2 situé dans la prestigieuse résidence Pyrénées Soleil, sur les Hauts de BILLERE. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'une exposition idéal offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux donnant sur une belle terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine est séparée et fonctionnelle, et les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable. Le bien comprend également un garage en sous-sol et une cave, pour un confort supplémentaire et des rangements optimaux. La copropriété de standing vous garantit un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception !
Réf. 00634546
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Surface habitable
96.94 m² Surface Carrez
96.94 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
348 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Billère 6414096,94 m²
96,94 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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