Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.22 m² à vendre - 270000 € - Pau (64000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 92.22 m² - Pau 64000

Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement lumineux de 92 m2 offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trespoey.
Vous profiterez d'un grand salon/séjour de 31 m2, ouvrant sur une petite terrasse exposée Sud avec une très belle vue sur les Pyrénées.
La disposition de l'appartement offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'appartement dispose d'un parking extérieur sécurisé ainsi que d'un garage en sous-sol un atout précieux.

Réf. 00746082

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
97
Charges annuelles
3 348 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.22 m²
Surface Carrez
92.22 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1278 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  6400092,22 m²

92,22 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau