À vendre Appartement 2 pièces 45.15 m² - Pau 64000

À Pau, au sein d’une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce grand T2 de plus de 45 m², vendu déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

L’appartement se compose de :
✨ Une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine
🛏️ Une chambre confortable
🛁 Une salle de bain fonctionnelle
🌿 Un beau balcon, véritable espace extérieur appréciable

En complément, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol, un atout recherché par les locataires.

La résidence offre des prestations de qualité :
🏊‍♂️ Piscine
🎥 Vidéosurveillance
🌳 Environnement agréable et sécurisé
🏢 Copropriété très bien entretenue

📈 Appartement déjà loué – Rentabilité immédiate – Gestion facilitée.
Une belle opportunité pour investisseur souhaitant un bien stable dans un secteur dynamique.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations.

Réf. 00769271

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 740 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.15 m²

Surface Carrez

45.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 565 € et 765 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.15 m² - Pau 64000