Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 141.6 m² à vendre - 410000 € - Pau (64000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 141.6 m² à vendre - 410000 € - Pau (64000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 141.6 m² à vendre - 410000 € - Pau (64000)

À vendre Appartement 3 pièces 141.6 m² - Pau 64000

Cet appartement se distingue par trois atouts majeurs : son emplacement en cœur de ville, sa rénovation complète et sa vue remarquable sur la chaîne des Pyrénées.

L'ensemble a été entièrement refait avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. On apprécie particulièrement les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce.

Vous découvrirez dès son entrée: ses beaux volumes, son plafond à caissons, sa cheminée en marbre et surtout cette vue dégagée sur les Pyrénées en font un lieu où l'on aime vivre et recevoir. La lumière y est exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont une avec loggia fermée qui ajoute un espace supplémentaire appréciable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.

Situé Place Royale, dans l'Hôtel Bayard qui date de 1640, ce bien bénéficie de l'une des meilleures adresses de Pau, avec tous les commerces et services à proximité. Un garage peut être proposé en complément, ce qui est rare dans ce secteur.

Ce type d'appartement combine emplacement central, rénovation soignée et cachet architectural.

Je vous propose de le découvrir ensemble et de vous accompagner personnellement dans votre projet.

Réf. 00821184

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
141.6 m²
Surface Carrez
141.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3039 € et 4111 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

410 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  64000141,6 m²

141,6 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 92.5 m² - Pau 64000

Situé au cœur de Pau, cet appartement de 92 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs …

165kWh/m².an35Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 70.68 m² - Pau 64000

Idéalement situé en plein coeur de PAU, au sein du secteur recherché du Palais des Pyrénées, …

165kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80.39 m² - Pau 64000

Idéalement situé en plein coeur de PAU, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie …

123kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.73 m² - Pau 64000

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, découvrez cet appartement de type T3 offrant …

172kWh/m².an34Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 65.58 m² - Pau 64000

Découvrez cet agréable appartement rénové de type T3 situé dans le quartier recherché Dufau …

190kWh/m².an12Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Billère 64140

Découvrez ce superbe T3 de 64,74 m² situé dans une résidence sécurisée de 2018, alliant confort …

51kWh/m².an9Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau