Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 295000 € - Pau (64000)
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À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Pau 64000

Un véritable coup de coeur

Situé en hyper centre, au sein d’une petite résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement d’environ 70 m2, alliant confort, tranquilité et qualité de vie.
En parfait état, il se compose d’une belle pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, et d’une magnifique terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez tout particulièrement son environnement très calme, tout en bénéficiant la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Un bien rare en hyper centre, idéal pour profiter la vie citadine tout en bénéficiant d’un véritable espace extérieur et d’un calme privilégié.

Réf. 00883116

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  6400068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau