Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 172000 € - Pau (64000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 172000 € - Pau (64000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 172000 € - Pau (64000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 68 m² - Pau 64000

Découvrez cette jolie maison de caractère de 68 m², idéalement située au cœur de Pau, dans un quartier recherché.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un agréable patio extérieur, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent cet espace fonctionnel.

✨ Les plus :

Charme de l’ancien et cachet authentique

Emplacement central, très proche des commerces, écoles et transports

Idéal premier achat ou investissement locatif

👉 Une visite s’impose !
Laissez-vous séduire par cette maison à taille humaine, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Réf. 00729361

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Surface terrain
79 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  6400068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau