Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 150000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 150000 € - Agen (47000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 150000 € - Agen (47000)

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Agen 47000

Dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité champêtre et proximité du centre-ville d'Agen, particulièrement de l'hôpital. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et cheminée, créant un espace chaleureux pour recevoir famille et amis.

L'étage, accessible par un palier, dévoile une chambre confortable, une suite parentale intimiste et une salle d'eau avec WC. Le potentiel d'aménagement est complété par un grenier spacieux et une cave en sous-terrasse. À l'extérieur, un jardin très arboré entoure la propriété, offrant un écrin de verdure préservé malgré sa configuration pentue. Les petites dépendances attenantes à la maison ajoutent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Réf. 00696599

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
3000 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

205 000 €

À vendre Maison 3 pièces 78 m² - Agen 47000

78 m²

2 chambres

Agen (47000)

À vendre Maison 3 pièces 78 m² - Agen 47000

Située dans le très prisé quartier de l’Ermitage à Agen, découvrez cette magnifique maison …

150kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

109 900 €

À vendre Maison 3 pièces 87 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

87 m²

2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre Maison 3 pièces 87 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Découvrez cette authentique longère située sur une parcelle de 445 m² entièrement clôturée. L'accès …

165kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

78 000 €

À vendre Maison 3 pièces 83.66 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

83,66 m²

2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre Maison 3 pièces 83.66 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Située sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville lumineuse vous séduira par …

160kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

95 000 €

À vendre Maison 3 pièces 61.8 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

61,8 m²

2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre Maison 3 pièces 61.8 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 62 m² offrant un beau potentiel de rénovation. La …

299kWh/m².an61Kg CO2/m².an E

255 000 €

À vendre Maison 3 pièces 132 m² - Calonges 47430

135 m²

2 chambres

Calonges (47430)

À vendre Maison 3 pièces 132 m² - Calonges 47430

Domaine agricole de 12,4 hectares avec maison rénovée et dépendances

Cette propriété agricole …

Exclusivité Foncia

207 000 €

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Castelnau Montratier 46170

100 m²

2 chambres

Castelnau Montratier (46170)

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Castelnau Montratier 46170

En exclusivite chez Foncia, venez découvrir cette belle maison d'environ 100 m2 dans un charmant …

Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen