Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 239000 € - Peisey-nancroix (73210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 239000 € - Peisey-nancroix (73210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 239000 € - Peisey-nancroix (73210)

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Peisey-nancroix 73210

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 29,92 m², situé dans la station très prisée de Peisey-Vallandry, dans le quartier calme et recherché de Plan-Peisey. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement a été conçu avec soin et goût, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie élégant et fonctionnel, où il fait bon se retrouver après une journée en montagne. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. Le bel espace à vivre, baigné de lumière naturelle, comprend une kitchenette aménagée et équipée, moderne et parfaitement intégrée. Ce lieu convivial s’ouvre sur une grande terrasse rénovée, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes – un véritable havre de paix pour profiter du soleil et des paysages. L’appartement dispose également d’une jolie chambre, ainsi que de deux salles d’eau modernes et pratiques. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, parfaitement agencé pour optimiser l’espace et répondre à vos besoins. Son emplacement est un autre atout majeur : situé à 5 minutes à pieds du vanoise express et du télésiège de Plan-Peisey, cet appartement vous offre le calme et la sérénité du quartier tout en étant idéalement placé pour profiter pleinement des activités de la station. Enfin, ce bien est vendu avec un casier à skis et une cave, ajoutant encore plus de praticité à ce pied-à-terre. Que vous cherchiez une résidence secondaire chaleureuse pour vos escapades à la montagne, ou un investissement locatif dans une station très demandée, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Amandine Collet au : +33 7 63 45 o8 o5 et/ou Maëva Malmaison au +33 7 62 15 54 81 Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr We are delighted to present this stunning 29,92 m² one-bedroom apartment, located in the highly sought-after resort of Peisey-Vallandry, in the quiet and desirable Plan-Peisey neighborhood. Fully renovated with high-quality materials, this apartment has been carefully designed with taste, offering a warm and modern ambiance. Every detail has been thoughtfully considered to create an elegant and functional living space, perfect for relaxing after a day in the mountains. From the moment you enter, you will be captivated by the brightness of the space and the quality of the finishes. The beautiful living area, bathed in natural light, features a modern, fully-fitted kitchenette, seamlessly integrated into the space. This inviting area opens onto a large renovated terrace, facing southwest, offering unobstructed views of the mountains – a true haven of peace to enjoy the sun and the scenery. The apartment also includes a lovely bedroom, as well as two modern and practical bathrooms. A laundry room and plenty of storage space complete this property, perfectly designed to optimize space and meet your needs. Its location is another key advantage: just a 5-minute walk from the Vanoise Express and the Plan-Peisey chairlift, this apartment offers the tranquility and serenity of the neighborhood while being ideally situated to fully enjoy all the activities the resort has to offer. Additionally, this property is sold with a ski locker and a cellar, adding even more convenience to this exceptional pied-à-terre. Whether you’re looking for a cozy mountain retreat or a rental investment in a highly sought-after resort, this apartment is an opportunity not to be missed. For more information, please don’t hesitate to contact Amandine Collet at: +33 7 63 45 08 05 and/or Maëva Malmaison at: +33 7 62 15 54 81. Virtual tour available upon request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00617642

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 454 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Peisey-Nancroix  7321030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Les Arcs 1800

Adresse

les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice