Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 22 m² à vendre - 120000 € - Peisey-nancroix (73210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 22 m² à vendre - 120000 € - Peisey-nancroix (73210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 22 m² à vendre - 120000 € - Peisey-nancroix (73210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 22 m² - Peisey-nancroix 73210

Situé dans le quartier recherché de Plan Peisey, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du Vanoise Express et du télésiège de Peisey, offrant un accès direct au domaine Paradiski.

Implanté au dernier étage de la résidence, le bien se compose d’une chambre, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée et une belle luminosité en fin de journée.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à un projet de personnalisation selon vos envies.

L’appartement est vendu avec une cave et un casier à skis, des atouts indispensables pour un usage montagne.

La résidence dispose de deux parkings extérieurs, facilitant le stationnement.

Peisey-Vallandry est une station village authentique, appréciée pour son cadre naturel préservé et son ambiance conviviale. Reliée au vaste domaine Paradiski, elle offre plus de 425 km de pistes en hiver, ainsi qu’un large panel d’activités estivales : randonnées, VTT, trail, alpinisme et loisirs en pleine nature.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, au cœur de l’un des plus grands domaines skiables des Alpes.

Contactez-moi pour plus d'informations : Amandine Collet +33(O)7 63 45 O8 O5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Located in the sought-after Plan Peisey area, this one-bedroom apartment (T2) enjoys an exceptional location, in immediate proximity to the Vanoise Express cable car and the Peisey chairlift, providing direct access to the Paradiski ski area.

Situated on the top floor of the residence, the property comprises a bedroom, a living area with kitchenette, a bathroom, and a west-facing balcony offering open views and excellent natural light in the late afternoon.
Refurbishment is required, allowing full scope for personalisation according to your preferences.

The apartment is sold with a cellar and a ski locker, essential features for mountain living.

The residence features two outdoor parking areas, making parking easy and convenient.

Peisey-Vallandry is an authentic village resort, renowned for its preserved natural surroundings and friendly atmosphere. Connected to the vast Paradiski domain, it offers over 425 km of ski runs in winter, as well as a wide range of summer activities including hiking, mountain biking, trail running, mountaineering and outdoor leisure pursuits.

An ideal property for a second home, a mountain retreat, or a rental investment, in the heart of one of the largest ski areas in the Alps.

Contact me for further information: Amandine Collet +33 (0)7 63 45 08 05

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00745095

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 674 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 208 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Peisey-Nancroix  7321022 m²

22 m²

Le barème de l'agence

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