À vendre Immeuble - Peisey-nancroix 73210

Au cœur du chef-lieu de Peisey-Nancroix, l’ancien hôtel Le Vallon Fleuri constitue un ensemble immobilier destiné à un projet de restructuration et de développement.

Implanté sur un terrain de 1 245 m², le bâtiment existant développe près de 1 088 m² de surfaces fermées, réparties entre environ 742 m² hors-sol et 346 m² de sous-sol. Ses volumes permettent d’envisager une transformation complète en programme résidentiel.

Le dossier de permis de construire, daté du 3 novembre 2022, prévoit la rénovation et la redistribution des deux bâtiments existants, la construction d’un troisi^ème bâtiment, la création de terrasses et balcons ainsi que l’aménagement d’un parking couvert. L’ensemble projeté pourrait développer environ 1 503 m² de surfaces fermées.

Le programme envisagé comprend près de 942 m² de surfaces privatives, complétées par environ 98 m² de parties communes et différents locaux annexes. Il prévoit également environ 345 m² de terrasses et balcons.

Quinze stationnements sont intégrés au projet, avec 11 places couvertes et 4 places extérieures.

La configuration permet la création de plusieurs logements aux surfaces variées, disposant d’espaces extérieurs et de stationnements. Les plans et l’étude de faisabilité constituent une base structurée pour poursuivre les études techniques, administratives et financières.

Les surfaces existantes et projetées sont indicatives et devront être confirmées par les documents définitifs de l’architecte. La validité du permis, sa purge et les éventuelles adaptations du projet devront être vérifiées auprès des services compétents.

Sebastien. MARECHAL Agent commercial
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