Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Périgueux (24000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Périgueux (24000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Périgueux (24000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 70 m² - Périgueux 24000

Située dans un secteur calme et proche des commodités à Périgueux, cette maison de 2 chambres avec travaux est une occasion idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d’un projet à personnaliser. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses, avec possibilité d’agrandir grâce aux combles aménageables Toiture en bon état, vous garantissant la sérénité pour les années à venir Chaudière au gaz neuve, offrant un confort thermique moderne et économique Combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux) Petit jardin agréable, idéal pour profiter des extérieurs Reliée au tout à l’égout, un atout pour votre confort et une conformité déjà en place Avec une base solide et plusieurs éléments déjà optimisés (toiture et chaudière), cette maison vous offre la possibilité de rénover à votre goût tout en ayant l’essentiel déjà en bon état. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur prisé de Périgueux ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00578381

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
218 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1898 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Périgueux  2400070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor