Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 96.55 m² à vendre - 215000 € - Péronnas (01960)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 96.55 m² - Péronnas 01960

Vendu loué

Découvrez cette maison des années 1970, pleine de potentiel, située dans un cadre calme et agréable. D'une surface habitable de 95 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Composition du bien : Un spacieux hall d’entrée, parfait pour accueillir vos convives. Une cuisine prête à être aménagée selon vos envies. Un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, ouverts sur une terrasse . 3 chambres, dont 2 équipées de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Une salle de bain et 2 WC indépendants. Les atouts supplémentaires : Isolation des combles réalisée en 2020, . Un grand garage, une buanderie pratique, et une cave pour le rangement. Un terrain clos de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours et accueillir vos projets extérieurs. Chauffage électrique + cheminée. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : O7 84 54 69 72

Réf. 00453033

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96.55 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 562 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Péronnas  0196096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor