Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 179900 € - Perpignan (66000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Perpignan 66000

Au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, découvrez ce magnifique appartement T4 d’environ 100 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et les beaux volumes de cet appartement, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une véritable sensation d’espace.

L’appartement se compose d’un grand salon-séjour convivial, offrant un bel espace de vie, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit dispose de deux chambres, ainsi que d’une pièce supplémentaire sans fenêtre pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou pièce d’appoint.

Une salle de bains complète l’ensemble.

La copropriété est particulièrement agréable : calme, sécurisée et très bien entretenue, avec des parties communes impeccables.

📍 Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Jean, en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

✨ Un appartement plein de charme, aux beaux volumes et à l’emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder

Réf. 00849580

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2246 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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