Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Perpignan (66100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Perpignan 66100 à vendre

Découvrez ce spacieux appartement de type T3 à rénover, idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété de deux étages, dans le quartier prisé de Kennedy à Perpignan Sud. Avec une surface habitable de 66,66 m², cet appartement lumineux bénéficie d’une triple exposition, vous offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Il occupe l’intégralité du plateau du premier étage et dispose d’un petit balcon en angle, parfait pour profiter de moments de détente à l’extérieur. Le bien comprend également une cave privative de 7,66 m² en sous-sol, ainsi qu’un emplacement de stationnement libre, également en sous-sol. Le syndic bénévole garantit des charges maîtrisées et un environnement convivial. Cet appartement présente un excellent potentiel de rénovation, offrant une opportunité unique de le personnaliser à votre goût et d’en faire un lieu de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 66,66 m² • Petit balcon en angle • Triple exposition, très lumineux • Cave privative de 7,66 m² • Stationnement libre en sous-sol • Syndic bénévole • À rénover

Réf. 00543964

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1272 € et 1722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor