Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à Perpignan 66100 à vendre
Vendu loué
À vendre en EXCLUSIVITÉ Appartement T2 avec terrasse et stationnement privatif à Perpignan Sud Découvrez cet agréable appartement de type T2 d’une superficie de 45,92 m² habitables, idéalement situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Kennedy, à Perpignan Sud. Ce bien lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvert sur une terrasse, offrant une vue dégagée, ainsi que d’une chambre confortable. La cuisine est fonctionnelle et les espaces de rangement bien optimisés. La résidence dispose également d’une piscine privative pour des moments de détente. L’appartement inclut un stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00589289
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
256 Charges annuelles
732 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 484 € et 656 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Perpignan 6610046 m²
46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor