Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 162000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 162000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 162000 € - Perpignan (66000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Perpignan 66000

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 3 FACES+GRANDE TERRASSE DE 110 M2+ STATIONNEMENT+ CAVE PROCHE PALAIS DES CONGRES « RÉSIDENCE RUSCINO » SECTEUR LES PLATANES ALERTE PRODUIT D’EXCEPTION ET RARE EN VENTE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE FONCIA. Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant de type F3 transformé en grand T2 bis d’environ 77 m2 habitable . Situé dans la résidence RUSCINO proche du PALAIS DES CONGRES, au 7 ième et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée, il se compose notamment d’un grand salon séjour ,d’une cuisine indépendante ,d’une chambre et d’une salle de bains. Les plus de ce bien qui vous donnerons le sourire : sa grande terrasse d’environ 110 m2 offrant une vue à couper le souffle , son balcon , son stationnement extérieur dans la cour de la résidence ainsi que sa cave privative. Cette pépite n’attend plus que vous pour être contemplé . Possibilité de transformé ce T2 bis en T3. Appartement doté de fenêtres en double vitrages et de volets roulants. Logement libre de toute occupation prévu courant janvier 2025.

Réf. 00602506

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor