À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Perpignan 66000
Vendu loué
À VENDRE : APPARTEMENT T2 LOUÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF + PARKING – QUARTIER SAINT-MARTIN L’appartement dispose d’une terrasse et d’un jardin à jouissance privative d’environ 30 m², parfaits pour profiter d’un extérieur agréable. Appartement loué à un locataire sérieux, en place depuis décembre 2022. Loyer actuel : 470 € par mois. Gestion locative effectuée par Foncia, gage de tranquillité pour le propriétaire. Données financières : Taxe foncière : 981 € par an, dont 152 € récupérables auprès du locataire au titre de la taxe d’ordures ménagères. Charges de copropriété annuelles : 632,11 €, dont 400,59 € récupérables auprès du locataire. Points forts de l’emplacement : Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc-Sud et de toutes les commodités. Accès facile et environnement calme dans une résidence sécurisée.
Réf. 00618198
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
186 Charges annuelles
624 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
36 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 552 € et 748 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
69 950 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Perpignan 6600036 m²
36 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan