Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 95000 € - Perpignan (66100)
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À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Perpignan 66100

Agréable appartement T4 traversant de 68 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 4 étages .Une chambre a été ouverte sur le séjour, offrant ainsi un vaste double séjour lumineux et convivial, tout en conservant deux chambres confortables. La cuisine est indépendante et l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, assurant confort et économies. Situé dans une copropriété calme et bien gérée, l’appartement présente de faibles charges annuelles de 800 € et une taxe foncière de 1 213 €. Libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de la Rambla de l’Occitanie. DPE : D

Réf. 00720672

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1758 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan