À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Perpignan 66000

En plein cœur de Perpignan, sur le Boulevard Clemenceau et à deux pas du Castillet, ce T4 traversant de 82 m² avec balcon constitue une opportunité rare sur ce secteur très recherché.

La double exposition traversante apporte une luminosité et une circulation d'air appréciables toute l'année, un atout peu fréquent pour un bien de centre-ville. Sa surface de 82 m² offre de beaux volumes, idéaux pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie pratique, animé et parfaitement desservi.

Côté charges et fiscalité : charges de copropriété de 1 010 € par an, taxe foncière de 1 290 € par an. DPE : classe D.

Un bien rare sur ce secteur prisé de Perpignan, à saisir pour une résidence principale familiale en plein centre-ville.

Réf. 00844096

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 008 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface Carrez

82 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1193 € et 1615 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Perpignan 66000