À vendre Appartement 4 pièces 98 m² - Perpignan 66000

Avenue de Grande Bretagne , découvrez ce bien rare
Appartement T3/4 climatisé situé au huiti^ème et dernier étage, en véritable position de rooftop, offrant des vues imprenables sur le Canigou, les Albères sans aucun vis-à-vis.

L’appartement s’ouvre sur une magnifique terrasse de 54 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement. Une belle véranda de 12,56 m² prolonge la chambre parentale et permet d’en profiter toute l’année.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau

L’ensemble est à remettre au goût du jour, offrant un formidable potentiel de personnalisation dans un secteur recherché.

Les + du bien :
Dernier étage en rooftop
Terrasse exceptionnelle de 54 m²
Véranda de 12,56 m²
Vues dégagées sur Canigou, Albères
Aucun vis-à-vis
Luminosité et calme
Emplacement à deux pas du Theatre de l’Archipel


Possibilité d’acquérir en supplément : Garage en sous-sol d’environ 19 m²et Cave attenante de 8,26 m² , Le tout pour 30 000 € seulement.


DPE : D
Charges de copropriété : 1 362 € / an
Taxe foncière : 1 920 €

Opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial avec valorisation après rénovation.
CONTACTEZ YOAN HOLTZER

Réf. 00757881