Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.41 m² à vendre - 149000 € - Persan (95340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.41 m² à vendre - 149000 € - Persan (95340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.41 m² à vendre - 149000 € - Persan (95340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.41 m² - Persan 95340

Idéalement situé en plein cœur de Persan, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au sein d'une résidence récente de moins de 10 ans, sécurisée et équipée d'un ascenseur. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied !

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard de rangement.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un espace salon et un coin repas, avec une cuisine ouverte. Le tout donne accès à un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains spacieuse.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit les avantages d'une résidence récente et d'un emplacement privilégié en centre-ville.

À visiter sans tarder !

Réf. 00825920

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
212
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.41 m²
Surface Carrez
42.41 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 568 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Persan  9534042,41 m²

42,41 m²

Le barème de l'agence

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