



A proximité du centre ville de PESSAC et de toutes ses commodités (commerces et transports) ce charmant T2 de près de 44 m2 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.
Situé au rez de chaussée d'une résidence récente et bien tenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant accès à la terrasse, d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC.
Situé à l'arrière du bâtiment en seconde ligne, il bénéficie d'une situation calme et sans le moindre vis à vis, vous permmettant de profiter sereinement de sa terrasse deprès de 11 m2.
Une place de stationnement en sous sol complète l'ensemble.
Réf. 00678276
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 667 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
187 000 €
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Pessac 3360043,46 m²