Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.46 m² à vendre - 187000 € - Pessac (33600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.46 m² à vendre - 187000 € - Pessac (33600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.46 m² à vendre - 187000 € - Pessac (33600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.46 m² - Pessac 33600

Vendu loué

A proximité du centre ville de PESSAC et de toutes ses commodités (commerces et transports) ce charmant T2 de près de 44 m2 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.

Situé au rez de chaussée d'une résidence récente et bien tenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant accès à la terrasse, d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC.

Situé à l'arrière du bâtiment en seconde ligne, il bénéficie d'une situation calme et sans le moindre vis à vis, vous permmettant de profiter sereinement de sa terrasse deprès de 11 m2.

Une place de stationnement en sous sol complète l'ensemble.

Réf. 00678276

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.46 m²
Surface Carrez
43.46 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 667 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360043,46 m²

43,46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pessac

Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac