À vendre Appartement 2 pièces 47.9 m² - Pessac 33600

À VENDRE – T2 de 48 m² avec parking en sous-sol – Aux portes de Pessac

Idéalement situé aux portes de Pessac, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des espaces verts.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence, cet appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit dispose d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À visiter sans tarder !

Réf. 00733902

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

238

Charges annuelles

1 428 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.9 m²

Surface Carrez

47.9 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.9 m² - Pessac 33600