Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.65 m² à vendre - 169000 € - Pfastatt (68120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.65 m² - Pfastatt 68120

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2006, parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur la commune prisée de Pfastatt.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort optimal pour une famille.

Le bien dispose de prestations complémentaires recherchées :
Une place de parking privative extérieure
Une place de parking privative en sous-sol
Une cave
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.

Appartement libre d’occupation, disponible immédiatement.
Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.

Réf. 00609953

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.65 m²
Surface Carrez
81.65 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1354 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pfastatt  6812081,65 m²

81,65 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse