Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 190 m² à vendre - 475000 € - Pia (66380)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 190 m² à vendre - 475000 € - Pia (66380)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 190 m² à vendre - 475000 € - Pia (66380)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 190 m² - Pia 66380

Dans un secteur résidentiel prisé de Pia, découvrez cette superbe villa 4 faces, parfaitement entretenue, proposant des prestations de qualités offrant un réel confort.

Développant 190 m² habitables hors garage, cette propriété s’implante sur une parcelle arborée de 800 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de sa piscine et du climat méditerranéen.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine américaine conviviale et entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant intimité et confort. Une buanderie indépendante vient compléter l’agencement fonctionnel de la maison.

LES ATOUTS : PLAIN-PIED - BUANDERIE - BUREAU - CLIMATISATION GAINABLE - ASPIRATION CENTRALISEE - DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ELECTRIQUES AVEC CENTRALISATION - GARAGE - JARDIN - PISCINE CHAUFFEE 4X8 -

Réf. 00749518

Caractéristiques du bien

Clim réversible

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
203.93 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1078 € et 1458 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pia  66380203,93 m²

203,93 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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