Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 139.54 m² à vendre - 350000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 139.54 m² à vendre - 350000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 139.54 m² à vendre - 350000 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 6 pièces 139.54 m² - St Pierre La Mer 11560

Magnifique maison familiale T6 – 148 m² – À 400 m de la mer !

FONCIA Transaction à Saint-Pierre-la-Mer vous présente en exclusivité cette superbe maison lumineuse de 148 m², hors copropriété, idéale pour les familles ou les amateurs d’espace et de confort.
Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 400 mètres de la plage et des commerces — tout se fait à pied !

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage :
Cinq chambres généreuses, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
De quoi accueillir confortablement famille et amis.

Les atouts supplémentaires :

Stationnement privatif devant la maison, Double vitrage & volets roulants, beaux volumes et fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant

✨ Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter pleinement du bord de mer en toute sérénité.

À découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00581107

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Surface habitable
148.03 m²
Surface Carrez
139.54 m²
Surface terrain
58.69 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  11560148,03 m²

148,03 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury