À vendre Maison 6 pièces 142 m² - Narbonne Plage 11100

FONCIA vous présente une opportunité rare à Narbonne-Plage.

À deux pas de la mer, en deuxi^ème ligne du bord de plage historique, cette maison 4 faces indépendante séduit par ses volumes, son emplacement et sa liberté totale : aucune copropriété, aucune contrainte collective.

Édifiée en 1960 sur une parcelle de 350 m² et entièrement rénovée, elle développe 142 m² habitables organisés sur deux niveaux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à une utilisation mixte résidence principale / maison de vacances.

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Un vaste espace de vie composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte et d'une véranda
Un WC indépendant
Un espace buanderie
À l'étage :

Quatre chambres, dont deux avec vue mer
Une seconde salle d'eau
Un deuxi^ème WC
Les points forts :

🏠 Maison hors copropriété, sur parcelle indépendante
🌊 Deuxi^ème ligne – vue mer depuis deux chambres
🌡️ Climatisation réversible individuelle
🪟 Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
📊 DPE C / GES A – consommation énergétique maîtrisée (121 kWh/m²/an, 3 kg CO₂/m²/an)
🔑 Bien libre à la vente – disponible immédiatement
📍 Secteur prisé des plages de Narbonne – bien rare sur le marché
Informations financières :

Charges de copropriété : néant (bien hors copropriété)
Taxe foncière : 1 717 € / an
Contact : Laurent DURANTEAU – Consultant FONCIA
0699537122
laurent.duranteau@foncia.com

Réf. 00764863