À vendre Appartement 2 pièces 45.03 m² - Pierrefitte-sur-seine 93380
A proximité de la gare PIERREFITTE-STAINS et de ligne 5 du tramway, dans une copropriété de 2014 découvrez ce T2 lumineux et bien agencé de 45.03m2. Comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Les avantages indéniables de ce bien, son emplacement, un agencement parfait et... une terrasse de 12m2 qui vous permet de profiter d'un exterieur agréable. VENDU LOUE jusqu'au 31/08/2026 Loyer 612.33 + 100€ de charges Le loyer actuel est en dessous de l'encadrement de loyer. Les charges (534€ / trimestre) comprennent également eau chaude, eau froide et chauffage. Revalorisation possible selon la DHRIL : Loyer de réf : 724€ HC loyer ref majoré : 868€HC)
Réf. 00446825
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
1 884 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.03 m² Surface Carrez
45.03 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pierrefitte-sur-Seine 9338045,03 m²
45,03 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
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