Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Pierrelatte (26700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 86.11 m² à Pierrelatte 26700 à vendre

Appartement T4 lumineux à Pierrelatte – Opportunité à saisir ! Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 de 86M2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Niché au 1er étage, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double baigné de lumière, offrant la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins, de deux belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d’eau moderne et de WC séparés. Profitez de vos extérieurs avec deux balcons et une loggia fermée, parfaits pour les moments de détente. Une cave privative complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé grâce à des places disponibles au pied de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût, tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité/prix. Le tout pour seulement 89 900€ FAI - honoraires charge vendeur – une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour une visite : 06 74 84 58 86.

Réf. 00466838

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.11 m²
Surface Carrez
86.11 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pierrelatte  2670086,11 m²

86,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor