Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 48000 € - Pineuilh (33220)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 48000 € - Pineuilh (33220)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 48000 € - Pineuilh (33220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Pineuilh 33220

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement, situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Proposé vide de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, notamment au regard de son prix attractif.
Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, assurant un agencement pratique et optimisé.
Situé au premier étage, ce logement bénéficie d’un cadre de vie appréciable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une place de stationnement vient compléter ce bien pour plus de confort.
Rare pour le prix, cet appartement représente une belle opportunité à saisir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Réf. 00808827

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

48 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pineuilh  3322038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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