À vendre Appartement 2 pièces 32.8 m² - Libourne 33500

Situé au cœur de Libourne, dans un magnifique hôtel particulier plein de cachet, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové en 2021, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

D’une surface agréable, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Vous serez séduit par son environnement calme, son élégance architecturale et la qualité de sa rénovation récente, ne nécessitant aucun travaux.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Réf. 00790336

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1910

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

504 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

32.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 507 € et 687 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 32.8 m² - Libourne 33500