Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 92.47 m² à vendre - 364000 € - Plaisir (78370)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 92.47 m² - Plaisir 78370

Niché dans un environnement recherché à Plaisir, ce bien bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin à pied du centre-village, de ses commerces et écoles, ainsi que de la gare Plaisir-Grignon.

Édifiée sur une belle parcelle de 450 m², cette maison mitoyenne d’un côté séduit par son sa belle luminosité. La pièce de vie traversante s'ouvre généreusement sur un vaste jardin entièrement préservé de tout vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour) complète l'espace de vie du rez-de-chaussée.

L'espace nuit dispose de quatre chambres sur des niveaux différents, d'une salle d’eau et de combles.

Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE), garantissant des performances énergétiques optimales et des coûts maîtrisés.

Un garage, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts.

Réf. 00800668

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
92.47 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

364 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Plaisir  78370120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 avenue de Saint Germain

78370 Plaisir