Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 263900 € - Ploeren (56880)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 263900 € - Ploeren (56880)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 263900 € - Ploeren (56880)

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Ploeren 56880

Foncia Transaction vous propose ce spacieux appartement T3 BIS, idéalement situé au cœur du bourg de Ploeren, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Nichée dans une petite résidence calme et sécurisée, cette habitation au 1er étage se compose :

. D’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel, d’un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et ouvrant sur une agréable terrasse.

. À l’étage, un hall distribue deux grandes chambres (dont une avec placard intégré) ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau, petite chambre ou dressing. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec wc.

En complément, un espace extérieur privatif pouvant servir de cave et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien.

Réf. 00677943

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
468 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

263 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ploeren  5688085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes