À vendre Appartement 3 pièces 49 m² - Vannes 56000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À Vannes, au cœur d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement de 49 m² situé au rez-de-chaussée.
Il vous offre une belle entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
La chambre, spacieuse et équipée d’un placard, donne directement accès à un jardin privatif où il fait bon se détendre.
Vous y trouverez aussi une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
Une terrasse privative complète ce bien, ainsi qu’un parking en sous-sol pour votre confort.
Situé à deux pas du centre-ville de Vannes, avec commerces accessibles à pied et bus à proximité, ce logement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Le bail meublé en cours en fait également une belle opportunité d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00699343
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 484 € et 654 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vannes 5600049 m²
49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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