Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 138 m² à vendre - 360000 € - Ploeren (56880)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 138 m² à vendre - 360000 € - Ploeren (56880)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 138 m² à vendre - 360000 € - Ploeren (56880)

À vendre Maison 7 pièces 138 m² - Ploeren 56880

Située à seulement 12 minutes de VANNES, Foncia Transaction vous propose cette agréable maison familiale implantée sur un terrain sans vis-à-vis composée :

au rez-de-chaussée :

une entrée avec wc séparés, un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative.

à l’étage :

une salle d’eau avec double vasque, trois chambres dont une avec dressing intégré, une pièce actuellement aménagée en dressing et un espace supplémentaire dédié au rangement.

Un sous-sol complet avec garage vient compléter l’ensemble.
Un puits, situé dans le jardin, est également fonctionnel.

Réf. 00777620

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
138 m²
Surface terrain
1100 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ploeren  56880160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes