Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 94.22 m² à vendre - 249000 € - Pluguffan (29700)
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À vendre Maison 5 pièces 94.22 m² - Pluguffan 29700

À seulement quelques pas du bourg de Pluguffan, découvrez cette agréable maison des années 2000 offrant 108 m² au sol, un bel espace de vie et un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine aménagée conviviale, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager de bons moments en famille.
On y trouve aussi un dégagement, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains avec WC.

Un rafraîchissement est à prévoir, notamment au niveau des tapisseries, de la salle d’eau et de certains sols, offrant ainsi l’opportunité d’apporter votre touche personnelle et de moderniser l’ensemble selon vos envies.

À l’extérieur, un jardin d’environ 400 m², facile d’entretien, accueille vos moments de détente, tandis que le garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel.

Une maison où il fait bon vivre, située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des écoles.

Réf. 00737400

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
108.58 m²
Surface Carrez
94.22 m²
Surface terrain
490 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pluguffan  29700108,58 m²

108,58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

10 Rue de Douarnenez

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