Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 111.14 m² à vendre - 550000 € - Poissy (78300)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 111.14 m² à vendre - 550000 € - Poissy (78300)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 111.14 m² à vendre - 550000 € - Poissy (78300)

À vendre Appartement 5 pièces 111.14 m² - Poissy 78300

Lionel GAJAC, consultant immobilier FONCIA Poissy vous présente produit rare sur ce secteur très recherché : un grand ensemble immobilier de 3 lots en copropriété. Situé proche à pied du centre-ville de Poissy et dotée (46 Boulevard Robespierre) au sein d'une copropriété de 4 étages avec ascenseur, très bien entretenue et construite en 1990 avec toutes commodités à proximité. Cet ensemble est composé d'un spacieux T5 de 111.14 m2 carrez situé au 3ème étage, doté de 3 chambres, d'un double box parking en sous-sol et d'une cave, ce qui fait de ce bien un produit rare sur ce secteur.
Cet appartement spacieux saura vous séduire par ses volumes, sa distribution et après un rafraîchissement il vous comblera par sa lumière qui inonde toutes les pièces de vie. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée dotée d'une buanderie et un séjour double avec grand balcon exposé Sud-Ouest avec store motorisé. Un grand couloir équipé de rangements dessert une salle d'eau, un cabinet de toilettes indépendant et trois chambres dont 2 bénéficient de leur propre balcon privatif. Sur ces 3 chambres toutes équipées de rangements, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec salle de bains privative avec wc et balcon dédié.
Au sous-sol, un double box avec 2 portes manuelles coulissantes pourra accueillir 2 véhicules et/ou un bel espace de stockage. Le double box est équipé de l'électricité et d'une prise électrique, très pratique. A noter que le parking de cette résidence permet de sortir et/ou rentrer sur le boulevard Robespierre et le boulevard Devaux. Pour clôturer l'ensemble, une cave sera un atout supplémentaire de stockage très pratique.

Afin de saisir cette opportunité rare, contactez-moi au 06.81.46.74.22 pour organiser votre visite.

Réf. 00728190

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
372
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111.14 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poissy  78300111 m²

111 m²

Le barème de l'agence

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78300 Poissy