Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Poitiers (86000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 46.68 m² à Poitiers 86000 à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA : ROUTE DE GENCAY Très bien situé sur l'axe centre-ville/campus, appartement T2 traversant, lumineux disposant d'une terrasse et d'un parking couvert sécurisé. Proximité immédiate d'un centre-commercial, des lignes de bus, infrastructures sportives. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif destiné à des étudiants ou des salariés.

Réf. 00519427

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.68 m²
Surface Carrez
46.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  8600046,68 m²

46,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor