Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 472000 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 472000 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 472000 € - Poitiers (86000)

À vendre Appartement 5 pièces 160 m² - Poitiers 86000

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement d'exception et rare. De part sa situation au centre ville de Poitiers et situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Cet appartement traversant a conservé tout son charme ancien avec son parquet, sa hauteur sous plafond et ses cheminées. Passez le portail vous accéderez au jardin d'environ 500m2. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace privatif Bien arboré et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté habitation passé le spacieux hall d'entrée, vous accéderez a une double pièce de réception sur parquet chevrons d'environ 72m2 avec cheminée fonctionnelle. Attenant à cet espace, une cuisine aménagée communicante avec le jardin. 3 belles chambres sur parquet. Une salle d'eau contemporaine. Grande pièce de rangement. Deux caves. Vidéo de présentation disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00578452

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
2 892 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
160 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

472 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  86000170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers