Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.13 m² à vendre - 149000 € - Poitiers (86000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.13 m² - Poitiers 86000

Vendu loué

L'agence FONCIA Poitiers vous propose en exclusivité un appartement au sein d'une copropriété bien entretenue. De type 3 (2 chambres), il est situé au 1er étage de la résidence et est composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante partiellement meublée avec pièce annexe (1,5m²) pour ML et stockage, un WC, un grand séjour/salle à manger avec accès à un balcon, un couloir menant à deux chambres dont une avec placard et balcon et une salle de bains. Dans l'ensemble l'appartement est en bon état et la copropriété a voté la réfection globale du bâtiment (optimisation de l'isolation et des performances énergétiques à la charge du vendeur). De plus, le bien vous est proposé avec un garage se poursuivant par une cave. Un parking collectif est également disponible sur le devant du bâtiment. La résidence est située à proximité de la faculté de médecine et des commerces. Le bien est actuellement loué mais devrait se libérer courant du mois de juin prochain. Renseignements complémentaires en agence.

Réf. 00617596

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.96 m²
Surface Carrez
66.13 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  8600067,96 m²

67,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers