Vue n°1 Studio T1 F1 37 m² à vendre - 75000 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Studio T1 F1 37 m² à vendre - 75000 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Studio T1 F1 37 m² à vendre - 75000 € - Poitiers (86000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 37 m² - Poitiers 86000

Vendu loué

L'agence Foncia Poitiers vous propose en exclusivité ce grand studio, en parfait état, d'environ 37M² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 2008. Composé d'une entrée avec dégagement donnant sur un séjour avec accès à un balcon, une cuisine partiellement équipée, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Le bien vous est proposé avec en annexe, une place de parking privative située au sous-sol de la résidence. L'emplacement de la résidence (proche commerces, écoles, CV facilement accessible) assure une mise en location sans difficulté, l'appartement est loué jusqu'en août 2027. Le bien profite de bonnes performances énergétiques, aucun travaux n'est à prévoir concernant l'appartement ou la résidence. Idéal pour investir sans tracas! Renseignements complémentaires et visites en agence

Réf. 00620567

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
1 176 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  8600037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers