À vendre Appartement 2 pièces 44.13 m² - Poitiers 86000

FONCIA vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement T2 idéalement situé dans le secteur prisé de La Plaine à Poitiers, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien de 45 m² environ offre un cadre de vie privilégié avec : Un agencement optimisé : Séjour lumineux avec coin cuisine, chambre avec placard intégré, salle de bains et WC séparés. Un extérieur rare et recherché : Terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 34 m², un véritable atout pour les locataires. Des annexes pratiques : Cave pour du rangement supplémentaire et emplacement de parking extérieur. Une résidence sécurisée : Clôturée pour une tranquillité d'esprit. Rendement assuré : Vendu loué : Bénéficiez de revenus locatifs stables et immédiats avec un locataire en place (loyer de 525 € charges comprises). Bail en cours jusqu'en août 2028 : Investissement sécurisé sur le long terme. Situation idéale : Secteur La Plaine : Quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Points clés pour les investisseurs : Rendement locatif attractif Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir Décote par rapport au marché (justifiée par la vente louée) Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

Réf. 00633542